Hauptkriterien

  • Zimmer: 2,50

  • Wohnfläche ca.: 98,00 m²

  • Nutzfläche ca.: 10,00 m²

  • Kaltmiete: 980,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)

  • Nebenkosten: 200,00 EUR

  • Tiefgaragenstellplatz: 50,00 EUR

  • Gesamtmiete: 1.230,00 EUR

Weitere Daten

  • Wohnungstyp: Dachgeschoss

  • Balkon/ Terrasse: ja

  • Etage: 3

  • Etagenzahl: 3

  • Schlafzimmer: 1

  • Badezimmer: 1

  • Keller: ja

  • Einbauküche: ja

  • Objektzustand: Erstbezug

  • Baujahr: 2020

  • Qualität der Ausstattung: Gehoben

  • wesentliche Energieträger: Fernwärme

  • Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

  • Bezugsfrei ab: 01.01.2021 (Voraussichtlich)

  • Haustiere: Nein

  • Garage/ Stellplatz: Tiefgarage

  • Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

 

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihren neuen Altersruhesitz in diesem Penthouse mit Dachterrasse!
Die Wohnung befindet sich in dem bald neu errichteten Senioren-Wohnpark in Kümmersbruck direkt neben der Gemeinde und bietet alles was man sich für das Wohnen im Alter wünscht.
Ein absolutes Highlight ist sicherlich die große, nach Süd-Osten ausgerichtete Dachterrasse.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Großer, heller, offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
- Ankleide
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Windfang

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden dieses sehr schöne Angebot ab. Besucherparkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

 

Ausstattung

- Sonnige Dachterrasse

- Aufzug
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Badezimmer mit Fenster, ebenerdiger Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster weiß
- Raffstore-Verschattung (außer im Schlafzimmer)
- LED-Beleuchtung in der ganzen Wohnung (außer über dem Esstisch)
- 2 Lichtkuppen
- Klingel-Video-Sprechanlage
- Lüftungsanlage
- Ökologische Holzbauweise
- KfW-Effizienzhaus 40
- Tiefgaragenstellplatz (nicht im Mietpreis inbegriffen)

 

Lage

Gute Lage in Kümmersbruck direkt neben der Gemeinde. Dienstleistungszentrum mit zahlreichen Anbietern aus dem Gesundheitsbereich in direkter Nachbarschaft. 
Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, Kita, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheken, Sportvereine etc. sind fußläufig zu erreichen.

 

Sonstiges

Der Eigentümer ist verpflichtet ausschließlich an Hauptmieter über 55 Jahren zu vermieten. Davon können leider keine Ausnahmen gemacht werden.

Die Dachterrasse wird abweichend vom Plan etwas größer.

Irrtum vorbehalten.

-- Um eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Vielen Dank. --

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