Hauptkriterien

  • Zimmer: 4,00

  • Wohnfläche ca.: 135,00 m²

  • Kaltmiete: VERMIETET

  • Nebenkosten: VERMIETET

  • Warmmiete: VERMIETET

  • Kaution: 2 Kaltmieten

  • Provision für Mieter: Nein

Weitere Daten

  • Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

  • Grundstücksfläche ca.: 500,00 m²

  • Etagenzahl: 1

  • Schlafzimmer: 3

  • Badezimmer: 1

  • Gäste-WC: ja

  • Objektzustand: Erstbezug

  • Qualität der Ausstattung: Gehoben

  • Heizungsart: Wärmepumpe

  • wesentliche Energieträger: Strom

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Endenergiebedarf : 20,00 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: A+

  • Bezugsfrei ab: sofort

  • Haustiere: Nein

  • Garage/ Stellplatz: Garage

  • Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

 

Objektbeschreibung

Genießen Sie die Ruhe und Idylle in diesem wunderschönen, neu erbauten Einfamilienhaus. Das Anwesen ist durch eine parkähnliche Zufahrt erschlossen, hier zu wohnen ist ein absoluter Traum!

Es eignet sich insbesondere für eine junge drei- oder vierköpfige Familie ohne Haustiere. Dies ist auch der ausdrückliche Wunsch der Vermieter. Bitte kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular, wenn Sie sich angesprochen fühlen. 

 

Das hochwertige Holzhaus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre, modernste Technik und geringe Betriebskosten sind weitere positive Eigenschaften.  

Das Haus ist folgendermaßen aufgeteilt:

EG:
- großzügiger Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur sonnigen Südterrasse
- Gäste-WC
- Flur/Diele
- Windfang/Garderobe
- Hauswirtschafsraum/Technikraum

OG: 
- 3 geräumige Schlafzimmer
- modernes Tageslichtbad 
- Flur

2 Garagen runden dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab.

 

Ausstattung

- sonnige Terrasse
- sehr großzügiger Garten
- 2 Garagen
- moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Waschtisch
- Gäste-WC
- dreifachverglaste Fenster
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Be-und Entflüftung mit Wärmerückgewinnung
- Luft-Luft-Wärmepumpe
- Videogegensprechanlage

 

Lage

Hirschau. 
Herrliche ruhige Lage mit Weitblick in die Natur. 
Im Ort finden Sie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. 
Ebenso Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule.
Auch die Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind sehr gut (Monte Kaolino).
Zudem bestehen nur kurze Wege zu einer Vielzahl von naheliegenden Orten/Städten:
- Amberg 16 km 
- Sulzbach-Rosenberg 18 km
- Ursensollen 22 km
- Weiden 24 km

 

Sonstiges

Der Mieter wäre verpflichtet die Gartenpflege (Rasenmähen, Laub) selbst zu übernehmen. 
Zudem müsste er bei Schnee die Toreinfahrt räumen.

Der Mieter schließt für folgende Positionen selbst einen Vertrag mit dem jeweiligen Unternehmen ab:
- Strom
- Wasser/Abwasser
- Mülltonne (Hausmüll und Altpapier)
- bei Bedarf: Kabelfernsehen/Telekom

Irrtum vorbehalten.

Um eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Vielen Dank.

Druckversion Druckversion | Sitemap
© ms-team KG Immobilien und Finanzdienstleistungen R.M. Schnabl - Impressum - Datenschutz - Kontakt