Hauptkriterien

• Miet-/Kaufobjekt: Miete

• Büro-/Praxisfläche: 144,00 m²

• Miete pro Monat: Dieses Objekt ist bereits vermietet

• Nebenkosten: Dieses Objekt ist bereits vermietet

• Kaution: 2 Kaltmieten

• Provision für Mieter: Nein

Weitere Daten

• Objektart: Büro

• Verfügbar ab: zeitnah, nach Absprache

• Etage(n): 2

• Objektzustand: Neuwertig

• Baujahr: 2015

• Qualität der Ausstattung: Gehoben

• Heizungsart: Zentralheizung

• wesentliche Energieträger: Öl

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

• Energieausweis: liegt vor

• Energieeffizienzklasse: D

• Endenergieverbrauch: 110,90 kWh/(m²*a)

• DV-Verkabelung vorhanden: Ja

• Klimaanlage: Nein

• Anzahl der Parkflächen: 7

• Miete für 1 Stellplatz pro Monat: 40,00 EUR

• Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Min.

• Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.

• Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 55 Min.

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine sehr attraktive Bürofläche in Kümmersbruck.
Dieses Areal mit viel Ruhe, modernem Ambiente, keinerlei Parkplatzsuche und der Möglichkeit die Mittagspause auf der großen Dachterrasse mit Blick auf Amberg zu verbringen wird auch Ihre Mitarbeiter begeistern.

Die Bürofläche ist folgendermaßen aufgeteilt:

EG:
- Büroraum (ca. 32,40 qm)
- Teeküche
- Flur
- WC
- Hauswirtschaft-/Technikraum
- Garderobe
- 2. Flur

OG:
- Büroraum (ca. 26,53 qm)
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche
- Dachterrasse

Sieben sich direkt am Objekt befindende Stellplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab (nicht im Mietpreis enthalten - Anmietung ist verpflichtend)

Ausstattung

- Dachterrasse
- Elektrisch betriebene Außenrollos
- Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und Toilette
- WC
- LED-Beleuchtung
- 7 Stellplätze (nicht im Mietpreis inbegriffen)
- Die auf den Bildern zu sehenden Möbel und die Einbauküche sind nicht mit inbegriffen, könnten aber vom Vormieter abgelöst werden.

Lage

Sehr private, ruhige Berglage in einem Wohngebiet in Kümmersbruck. 
Gute Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen nach Amberg oder zur A6.
In Haselmühl (etwa 3 Fahrminuten) stehen Einkaufsmöglichkeiten, Imbiss, Bäckerei, Metzgerei, Biergarten etc. zur Verfügung.

Sonstiges

Irrtum vorbehalten.

Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, stellen Sie diese bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Vielen Dank.