Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Miete

  • Büro-/Praxisfläche: 199,00 m²

  • Miete pro Monat: VERMIETET

  • Nebenkosten: VERMIETET

  • Kaution: 2 Kaltmieten

  • Provision für Mieter/Käufer: Nein

Weitere Daten

  • Objektart: Büro

  • Verfügbar ab: 01.11.2018

  • Mietdauer: langfristig

  • Etage(n): 2

  • Baujahr: 1999

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • wesentliche Energieträger: Gas

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Energieausweis: liegt vor

  • Endenergiebedarf: 170,40 kWh/(m²*a)

  • DV-Verkabelung vorhanden: ja

  • Personenaufzug: ja

  • Klimaanlage: Nein

  • Küche vorhanden: ja

  • Tiefgaragenstellplätze: 2

  • Miete Tiefgaragenstellplatz: 45,00 EUR/Monat

  • Bodenbelag: antistatischer Teppichboden

  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.

  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.

  • Fahrzeit zur nächsten BAB: 9 Min.

  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Min.

 

Objektbeschreibung

Diese Bürofläche befindet sich inmitten des Dienstleistungszentrums Fleurystrasse. 
Hier haben sich bereits über 30 Dienstleistungsunternehmen niedergelassen, was für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.

Die Gewerbeeinheit verfügt derzeit über einen großzügigen offenen Empfangsbereich, 2 sehr große Büros (je ca. 50 qm), Serverraum/Archiv, Personalraum und WC's.
Die 2 großen Büros könnten aber jederzeit wieder, wie auf dem Grundriss zu sehen, unterteilt werden (Chefbüro, Besprechungszimmer, 3 kleinere Büros).

 

Ausstattung

- Personalraum mit Teeküche
- 2 Tiefgaragenstellplätze a 45 Euro
- Öffentliche Kundenparkplätze direkt vor der 
Hauseingangstüre
- Antistatischer Teppichboden
- Deckenleuchten nach BAB DIN 5035
- Fenster mit innenliegenden Sonnenschutzlamellen
- Elektrisch betriebene Außenrollos
- Aufzug

 

Lage

Unmittelbar am Altstadtring im Dienstleistungszentrum Fleurystraße, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. 
Sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A6.
Im Haus und in unmittelbarer Umgebung befinden sich u.a.: ein Italienisches Restaurant, eine Musikschule, verschiedene Ärzte, eine Apotheke und eine Bäckerei.

 

 

Sonstiges

Irrtum vorbehalten.

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