Miet-/Kaufobjekt: Miete
Büro-/Praxisfläche: 228,00 m²
Miete pro Monat: VERMIETET
Miete für Stellplätze: VERMIETET
Nebenkosten: VERMIETET
Kaution: 2 Kaltmieten
Provision für Mieter/Käufer: Nein
Objektart: Praxishaus
Verfügbar ab: sofort
Mietdauer: langfristig
Etage(n): 3
Baujahr: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieausweis: liegt vor
Endenergieverbrauch: 43,1 kWh/(m²*a)
Personenaufzug: ja
Keller: ja
Anzahl der Parkflächen: 9
Aufgrund der sehr zentral gelegenen Lage ist diese Büro- oder Praxiseinheit prädestiniert für einen adäquaten Firmen- oder Praxissitz.
Der Grundriss ist sehr flexibel, so dass die Aufteilung der Einheit bei Abschluss eines längerfristigen Mietvertrages nach den Wünschen des Mieters gestaltet werden könnte.
Zusätzlich wäre es auf Wunsch möglich, eine weitere, kleinere Einheit auf der selben Etage (siehe Grundriss) mit folgenden Eckdaten anzumieten:
- Fläche: 62,32 qm
- Kaltmiete: 540,00 Euro/Monat netto
- Nebenkosten: 143,41 Euro/Monat netto
- Tiefgaragenstellplatz: 41 Euro/Monat netto
- Dachterrasse
- 2 WC's
- Dezentrale Klimageräte
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- 2 Tiefgaragenstellplätze
- 7 Außenstellplätze
Sehr gute und frequentierte Lage im Dienstleistungszentrum Marienviertel. Im direkten Umfeld befinden sich z.B. verschiedene Ärzte, Apotheken, Büros, Cafés und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Weitere Informationen erteilen wir Ihnen gerne auf Anfrage.
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