Hauptkriterien

  • Miet-/Kaufobjekt: Miete

  • Büro-/Praxisfläche: 90,00 m²

  • Miete pro Monat: 550,00 EUR

  • Nebenkosten: 100,00 EUR

  • Kaution: 2 Kaltmieten

Weitere Daten

  • Objektart: Büro

  • Verfügbar ab: nach Absprache

  • Baujahr: 1996

  • wesentliche Energieträger: Gas

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

  • Energieausweis: liegt vor

  • Energiekennwert/Strom: 53,50 kWh/(m²*a)

  • Energiekennwert/Wärme: 87,90 kWh/(m²*a)

  • Heizungsart: Gastherme

  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja

  • Bodenbelag: Teppichboden

  • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Min.

  • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min.

  • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Min.

  • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 40 Min.

 

Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in guter Lage in Kümmersbruck und ist sehr gut zu erreichen. Die Fläche ist grundsätzlich für verschiedene Nutzungen wie z.B. Büro, kleine Praxis, Heilpraktiker, Physiotherapie, Logopädie oder Ähnliches geeignet.

Das Objekt ist folgendermaßen aufgeteilt:
- Eingangsbereich
- Vier in etwa gleich große Zimmer
- Kleine Teeküche
- WC

Da die Fläche derzeit als Arztpraxis genutzt wird, besteht die Aufteilung aktuell aus mehreren kleineren Räumen. Sollte rechtzeitig ein neuer Mieter oder eine neue Mieterin feststehen, könnte dies auf Wunsch eventuell auch so übernommen werden.

 

Ausstattung

- Teeküche
- WC
- Klimaanlage in einem Zimmer
- Empfangstheke
- Teppichboden

 

Lage

Gut frequentierte Lage in Kümmersbruck, an der Ortsgrenze zu Amberg.
Nach Amberg Zentrum nur wenige Fahrminuten
Nach Regensburg und Nürnberg ca. 40 Minuten.

 

Sonstiges

Strom und Heizung sind nicht mit in den Nebenkosten enthalten.

Irrtum vorbehalten.

Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, stellen Sie diese bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Vielen Dank.

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