Hauptkriterien

  • Zimmer: 2,00

  • Wohnfläche ca.: 66,00 m²

  • Kaufpreis: VERKAUFT

  • Garage/ Stellplatz - Kauf: VERKAUFT

  • Provision: 3,57 % inkl. MWSt Das Maklerhonorar ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und gilt unabhängig von einer ggf. mit dem Verkäufer vereinbarten Courtage.

Weitere Daten

  • Etage: 0

  • Etagenzahl: 2

  • Schlafzimmer: 1

  • Badezimmer: 1

  • Keller: ja

  • Balkon/ Terrasse: ja

  • Garten/-mitbenutzung: ja

  • Einbauküche: ja

  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig

  • Baujahr: 1997

  • Qualität der Ausstattung: Einfach

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • wesentliche Energieträger: Gas

  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch : 132,70 kWh/(m²*a)

  • Energieausweis: liegt vor

  • Energieeffizienzklasse: E

  • Bezugsfrei ab: sofort

  • Garage/ Stellplatz: Garage (nicht im Kaufpreis ingegriffen; Kaufpreis: 10.000 EUR)

  • Anzahl Garage/ Stellplatz: 1

 

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in guter Lage in Kümmersbruck. 
Aufgrund des ohnehin anstehenden Renovierungsbedarfs könnten Sie in diesem Zuge gleich Ihre eigenen Ausstattungsvorstellungen umsetzen.
Eine Garage (Kaufpreis: 10.000 Euro) kann zusätzlich mit erworben werden.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse (ca. 25 qm)
- Küche (ca. 7 qm)
- geräumiges Schlafzimmer (ca. 15 qm)
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (ca. 6 qm)
- Flur (ca. 5 qm)
- Abstellkammer (ca. 1 qm)

 

Ausstattung

- Terrasse mit kleinem Gartenanteil
- Küche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Bodenbelag: Laminat im Wohnbereich, Fliesen im Badezimmer
- Kunststofffenster weiß
- Kellerabteil
- Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller, Trockenraum
- Garage (nicht im Kaufpreis mit inbegriffen; Kaufpreis: 10.000 Euro)

 

Lage

Gute Lage in Kümmersbruck mit hervorragender Infrastruktur.

- nach Amberg ca. 3 km
- nach Regensburg und Nürnberg ca 40 Fahrminuten
- Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen.
- Kitas, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Sportvereine etc. sind direkt in Kümmersbruck 
  ansässig und sehr gut und problemlos zu erreichen.

 

Sonstiges

Irrtum vorbehalten.

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