Hauptkriterien

• Zimmer: 5,00

• Wohnfläche ca.: 135,00 m²

• Kaufpreis: Dieses Objekt ist bereits verkauft

Weitere Daten

• Haustyp: Reihenendhaus

• Grundstücksfläche ca.: 192,00 m²

• Gäste-WC: ja

• Keller: ja

• Objektzustand: Keine Angabe

• Baujahr: 1998

• Energieausweis: liegt vor

• Heizungsart: Fernwärme

• wesentliche Energieträger: KWK regenerativ

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

• Endenergieverbrauch : 101,20 kWh/(m²*a)

• Energieeffizienzklasse: D

• Bezugsfrei ab: Sommer/Herbst 2023

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein modernes, helles sowie topgepflegtes Reihenendhaus in sehr beliebter, familienfreundlicher Lage.

Im Erdgeschoss gelangen Sie sowohl von der Küche, als auch vom großzügigen Wohnzimmer aus zur sonnigen Terrasse mit kleinem, schönem Garten. Hier kann man in den warmen Jahreszeiten die Feierabendstunden und Wochenenden genießen. Weiterhin ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine großzügige Garderobe angeordnet.

Im 1. Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere sehr schöne und helle Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus gelangt man auf den sonnigen Balkon mit Weitblick. 

Im Kellergeschoss finden Sie viel Stauraum und einen Hauswirtschaftsraum vor. Einer der Kellerräume wurde als Schlafzimmer hergerichtet. Dadurch eignet sich das Haus auch sehr gut für eine größere Familie.

Ein sich direkt vorm Haus befindender Außenstellplatz gehört mit zum Angebot. Zudem befinden sich weitere Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung.

Ausstattung

- Sonnige Süd-Terrasse mit kleinem Garten
- Gartenhäuschen
- Balkon mit Weitblick
- Vollausgestattete Einbauküche 
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Gäste-WC mit Dusche
- Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen
- Hellgraue Holzfenster
- Rollläden nicht vorhanden, könnten aber nachgerüstet werden
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fassade gestrichen (2017)
- Außenstellplatz

Lage

Sehr beliebte Lage im Sebastian-Viertel in Amberg.
Verschiedene Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Schulen sind sehr bequem fußläufig erreichbar.
In die Amberger Altstadt sind es ca. 15 Gehminuten.
Nach Nürnberg und Regensburg jeweils ca. 45 Fahrminuten.

Sonstiges

Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, stellen Sie diese bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Vielen Dank.

Die objektbezogenen Angaben wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.