Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 140,00 m²
Kaufpreis: VERKAUFT
Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)
Grundstücksfläche ca.: 1.400,00 m²
Nutzfläche ca.: 20,00 m²
Etagenzahl: 1
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Bauphase: Haus fertig gestellt
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Baujahr: 1989
Energieausweis: liegt vor
Qualität der Ausstattung: Normal
Letzte Modernisierung/Sanierung: 1997
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch : 74,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Garage/ Stellplatz: Carport
Anzahl Garage/ Stellplatz: 2
Dieses idyllisch gelegene Häuschen eignet sich für den Eigennutzer als Altersruhesitz oder auch
als Ferienhaus.
Die offene Grundrissgestaltung im Erdgeschoss mit Wohndiele, offener Küche sowie Essen und Wohnen erlaubt ein gemütliches Miteinander. Zudem steht ein weiteres abgeschlossenes Zimmer und ein
Badezimmer zur Verfügung.
Im Obergeschoss befinden sich 2 Räume und ein Badezimmer.
Das Haus ist teilunterkellert, hier ist der Zugang nur von außen möglich.
Am Ortsrand gelegen, mit direkter Anbindung zur Natur sowie ein natürlich eingewachsenes Grundstück und ein Carport
runden diese Idylle ab.
Bitte kontaktieren Sie uns doch schriftlich über das Kontaktformular. Gerne melden wir uns anschließend zeitnah bei Ihnen, um detaillierter über das hier angebotene Objekt zu sprechen. Eine
Besichtigung wäre ab ca. Mitte Juni möglich, da das Haus derzeit noch vermietet ist. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter haben wir auf Innenbilder verzichtet.
- Einbauküche
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon mit Weitblick
- große Terrasse
- teilunterkellert
Ruhige und idyllische Lage im Markt Freihung.
Supermarkt, Bäckerei, Gaststätten, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule sind sehr gut zu erreichen.
Sehr gute Verkehrsanbindung:
- zum Bahnhof Freihung ca. 1 km
- nach Vilseck ca. 9 km
- nach Weiden ca. 21 km
- nach Amberg ca. 24 km
Das Anwesen befindet sich derzeit zusammen mit einem weiteren Gebäudebestand auf einem sehr großen 2.500 qm großen Grundstück. Das andere Objekt verfügt über eine eigene Zufahrt und wird einzeln
ebenfalls verkauft.
Sobald der erste Käufer für einer der beiden Immobilien feststeht, wird das Grundstück aufgeteilt. Nach Aufteilung dürfte die Grundstücksgröße für das hier angebotene Objekt in etwa 1.400
Quadratmeter betragen.
Irrtum vorbehalten.
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