Grunddaten

  • Zimmer: 5,00

  • Wohnfläche ca.: 132,00 m²

  • Kaufpreis: 356.000,00 EUR

  • Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis 

Weitere Daten

  • Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend)

  • Grundstücksfläche ca.: 1.281,00 m²

  • Schlafzimmer: 3

  • Badezimmer: 1

  • Gäste-WC: ja

  • Keller: ja

  • Bauphase: Haus fertig gestellt

  • Objektzustand: Renovierungsbedürftig

  • Baujahr: 1967

  • Energieausweis: liegt vor

  • Heizungsart: Zentralheizung

  • wesentliche Energieträger: Öl

  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis

  • Endenergiebedarf : 281,70 kWh/(m²*a)

  • Energieeffizienzklasse: H

  • Bezugsfrei ab: sofort

  • Garage/ Stellplatz: Garage

  • Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

 

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein schönes, älteres, aber gepflegtes Haus mit äußerst großzügigem Garten. 
Die Immobilie wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt, könnte aber durch die 2 voneinander unabhängigen Wohnungen perspektivisch auch von 2 Familien bewohnt werden. Absolute Highlights sind sicherlich der überaus großzügige Garten und der wunderschöne Blick von der sonnigen Süd-Terrasse aus. 

Der gefällige Grundriss des Hauses teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Abstellkammer
- Gäste-WC
- Diele

Obergeschoss:
- 3 Schlafzimmer 
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Abstellkammer

Keller:
- 3 Kellerräume
- Waschküche

Nach der notwendigen Renovierung genießen Sie eine herrliche Privatsphäre mit viel Grün in guter Wohnlage.

 

Ausstattung

- Südterrasse mit elektrischer Markise
- Großzügiger Garten mit Gartenhäuschen
- Kunststofffenster weiß 2-fach verglast
- Parkettboden; Fliesenboden
- Gäste-WC 
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Waschküche im Keller mit eigenem Zugang nach draußen
- Doppelgarage
- Satellitenschüssel

 

Lage

Sehr schöne, ruhige und familienfreundliche Lage in Poppenricht. 
Die Städte Amberg und Sulzbach-Rosenberg sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Grundschule und Kindergarten sind bequem zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

 

Sonstiges

Damit Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeitet werden kann, stellen Sie diese bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Vielen Dank.

 

Die objektbezogenen Angaben wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.

Detaillierte Informationen zu uns, unserem Immobilienangebot und Leistungsspektrum finden Sie auf: www.ms-team-kg.de

Druckversion | Sitemap
© ms-team KG Immobilien und Finanzdienstleistungen R.M. Schnabl - Impressum - Datenschutz - Kontakt