Hauptkriterien

• Zimmer: 4,00

• Wohnfläche ca.: 120,00 m²

• Kaufpreis: VERKAUFT!

Weitere Daten

• Haustyp: Bungalow

• Grundstücksfläche ca.: 915,00 m²

• Nutzfläche ca.: 60,00 m²

• Etagenzahl: 1

• Schlafzimmer: 2

• Badezimmer: 2

• Gäste-WC: ja

• Keller: ja

• Objektzustand: Gepflegt

• Baujahr: 1977

• Energieausweis: liegt vor

• Qualität der Ausstattung: Normal

• Letzte Modernisierung/Sanierung: 2010

• Heizungsart: Zentralheizung

• wesentliche Energieträger: Öl

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

• Endenergieverbrauch : 181,30 kWh/(m²*a)

• Energieeffizienzklasse: F

• Bezugsfrei ab: sofort

• Garage/ Stellplatz: Garage

• Anzahl Garage/ Stellplatz: 2

Provision für Käufer

3,57 % incl. 19 % MWSt Das Maklerhonorar ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und gilt unabhängig von einer mit dem Verkäufer vereinbarten Provisionsregelung.

Objektbeschreibung

Hier finden Sie einen sehr gut erhaltenen und gepflegten Bungalow in einem Ortsteil von Kümmersbruck. In diesem Haus ist das Wohnen auf einer Ebene möglich. 
Das Flachdach wurde im Jahre 2006 durch ein Walmdach verbessert, so dass hier keine Wartungsarbeiten mehr anfallen. 
Die Aufteilung des Erdgeschosses ist wie folgt: 
- Große Eingangsdiele mit 15,46 qm
- Küche mit Speise mit 8,15
- Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie Fenster
mit 7,56 qm
- Schlafzimmer mit 16,35 qm
- Schlafzimmer mit 10,64 qm
- Wohnen und Essen mit 31,35 qm
- Flur und Abstellraum mit 5,3 qm

Im Untergeschoss befindet sich noch ein ca. 20 qm großer Wohnraum sowie ein Duschbad. 
Die gemütliche Terrasse ist überdacht, ebenso eine Aussentreppe die zur Garage führt.

Ausstattung

Holzfenster baugleich
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden gefliest, Wohnräume mit Teppich
Duschbad im Keller
Heizkessel aus dem Jahr 1996, Heizpumpe aus dem Jahr 2017

Lage

Dörfliche Randlage in einer mit schönen Einfamilienhäusern bebauten Straße.
Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten, Sportmöglichkeiten, Kirche, alles in ca. 5 Min. mit dem Auto erreichbar.
Höhere Schulen in Amberg ca. 10 Min. 
Das Wohngebiet liegt an einer befahrenen Straße.

Sonstiges

Irrtum vorbehalten.