Hauptkriterien

• Zimmer: 12,00

• Wohnfläche ca.: 370,00 m²

• Kaufpreis: VERKAUFT

• Provision: 3,57 % inkl. 19% MWSt. Die Maklercourtage ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und gilt unabhängig von einer evtl. mit dem Verkäufer vereinbarten Provision.

Weitere Daten

• Haustyp: Mehrfamilienhaus

• Grundstücksfläche ca.: 1.100,00 m²

• Nutzfläche ca.: 50,00 m²

• Etagenzahl: 2

• Schlafzimmer: 8

• Badezimmer: 4

• Bauphase: Haus fertig gestellt

• Objektzustand: Renovierungsbedürftig

• Baujahr: 1955

• Energieausweis: liegt vor

• Qualität der Ausstattung: Normal

• Heizungsart: Zentralheizung

• wesentliche Energieträger: Öl

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

• Endenergieverbrauch : 74,20 kWh/(m²*a)

• Bezugsfrei ab: nach Vereinbarung

• Anzahl Garage/ Stellplatz: 7

Objektbeschreibung

Diese Liegenschaft eignet sich sowohl für den Kapitalanleger als auch zur Selbstnutzung. 

Angeboten werden folgende beiden Häuser:

1. Wohnhaus (Haupthaus), Bj 1955 mit 3 Wohnungen (Wohnfläche ca. 370 qm)

2. Haus bestehend aus:
- 1 Doppelgarage
- 2 Garagen
- 1 kleine Wohnung mit Balkon im OG über 
den Garagen; 2 Zimmer sowie das  
Badezimmer der Wohnung verfügen über 
sehr niedrige Deckenhöhen ca 1,50 m

Zudem stehen 2 weitere Garagen, 2 Carports und 1 Schuppen für eine Werkstatt oder ähnliches zur Verfügung.

Bitte kontaktieren Sie uns doch schriftlich über das Kontaktformular. Gerne melden wir uns anschließend zeitnah bei Ihnen, um detaillierter über das hier angebotene Objekt zu sprechen.

Ausstattung

Das Haupthaus mit 3 Wohnungen ist bis auf die Dachflächenfenster mit neuen Kunststofffenstern weiß, 3-fach-verglast ausgestattet.
Ölheizung
2 Einbauküchen
Bäder mit Wanne und Dusche

Lage

Ruhige und idyllische Lage im Markt Freihung.

Supermarkt, Bäckerei, Gaststätten, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule sind sehr gut zu erreichen.

Sehr gute Verkehrsanbindung:
- zum Bahnhof Freihung ca. 1 km
- nach Vilseck ca. 9 km
- nach Weiden ca. 21 km
- nach Amberg ca. 24 km

Sonstiges

Das Anwesen befindet sich derzeit zusammen mit einem Holzhaus auf einem sehr großen 2.500 qm großen Grundstück. Das Holzhaus verfügt über eine eigene Zufahrt und wird einzeln ebenfalls verkauft. 
Sobald der erste Käufer für einer der beiden Objekte feststeht, wird das Grundstück aufgeteilt. Nach Aufteilung dürfte die Grundstücksgröße für das hier angebotene Anwesen in etwa 1.100 Quadratmeter betragen.

Irrtum vorbehalten.

-- Um eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage gewährleisten zu können, stellen Sie Ihre Anfrage bitte ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular. Vielen Dank. --