Grunddaten

• Miet-/Kaufobjekt: Kauf

• Büro-/Praxisfläche: 51,00 m²

• Kaufpreis: Dieses Objekt ist bereits reserviert

• Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis 

• Objektart: Wohn- und Geschäftsgebäude

• Verfügbar ab: nach Absprache

• Baujahr: 1990

• Heizungsart: Zentralheizung

• wesentliche Energieträger: Gas

• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

• Energieausweis: liegt vor

• Energieeffizienzklasse: D

• Endenergieverbrauch: 103,00 kWh/(m²*a)

• Barrierefrei: ja

• Anzahl der Außenstellplätze: 2

• Kaufpreis für die 2 Außenstellplätze: 10.000,00 EUR

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine attraktive Gewerbeeinheit in sehr gut frequentierter Lage. Die Flächen sind für vielfältige Nutzungen geeignet (z.B. Büro, Einzelhandel, Ladenlokal, Kosmetik etc.). Da die Innenwände in Trockenbauweise erstellt sind, könnte der Grundriss problemlos den eigenen Vorstellungen angepasst werden.

Zwei zur Einheit gehörende Außenstellplätze stehen direkt vorm Haus zur Verfügung. Zudem existieren für Kunden weitere allgemeine Stellplätze.

Ausstattung

- 2 Außenstellplätze (nicht im Kaufpreis inbegriffen; Kaufpreis: 10.000 Euro)
- WC
- Kunststofffenster weiß
- Das Mobiliar könnte auf Wunsch abgelöst werden

Lage

Gute und sehr frequentierte Lage in Amberg nur ca. 500 Meter von der Altstadt entfernt.

Sonstiges

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Die objektbezogenen Angaben wurden uns vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt. Trotz sorgfältiger Aufbereitung der Unterlagen können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Gewähr übernehmen.